[楼市风向标] 房地产市场怎么了?当下楼市还是你眼中的样子吗

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发表于 2018-7-8 15:39 | 显示全部楼层 |阅读模式
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近日国内楼市热点不断,当然都是“数落”房地产市场的,例如6月28日,住房和城乡建设部会同中宣部等7部门30城专项打击楼市乱象,近日,面对长沙房地产市场“高烧”不退、炒房成风的现象,29日《湖南日报》大篇幅批评了长沙楼市乱象,称“调控政策前后不一”。


当然,不止上述两个影响比较大的楼市新闻,近段时间可以说,很多地方都在结合自身楼市实际情况,对楼市开展“降温降热”,加上前几年传闻国开行棚改项目审批趋严,未来棚改或将以实物安置为主等消息,可见宏观面要求未来楼市走势就是“不能热”。


的确,今年上半年各地楼市实在太“热”了,各地楼市在一片“涨声”中度过了上半年,要说哪个地方房价没涨?那是不可能的,只是大涨与小涨的问题,有购房者表示:“就连县城的房价都在涨,地级市的房价岂有不涨的理由?”。


上半年,赣州楼市整体处于上涨通道,不过从涨幅来看,房价整体较为稳定,市场供不应求的现状依旧是当前价格坚挺的重要因素之一,据了解,但凡中心城区一楼盘开盘,购房者分分钟内就把房源抢完,有购房者表示:“还好,现在都是微信抢房,如果是现场,那得要多拼,才能买到房呀!”。

对于楼市下半年楼市如何走,在购房者眼中依旧分三端:看涨、看跌、看平,从宏观政策面看,房价有下降可能性;从市场实际情况看,房价目前整体持稳,涨也涨不到哪儿,跌也跌不下去;而从预期看,未来房价还会涨。至于楼市实际走势如何?下半年的市场已经到来了。


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