[楼市风向标] 央妈再次放水7000亿, 楼市未来走势如何?

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发表于 2018-7-8 15:41 | 显示全部楼层 |阅读模式
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6月24日,中国人民银行发布公告,决定“从2018年7月5日起,下调国有大型商业银行、股份制商业银行、邮政储蓄银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率0.5个百分点”,有分析表示此次定向降准可释放资金约7000亿元。


7000亿资金会流向哪里?


据了解,去年9月30日,央行曾宣布定向降准,同样扶持“小微”。今年央行宣布,从4月25日起,下调部分金融机构人民币存款准备金率1个百分点。央行的官方文件中再提到了“增加小微企业贷款投放,降低小微企业融资成本”等话语。2个多月后,央行再次定向降准,此次定向降准同样是支持市场化法治化“债转股”和小微企业融资。


虽然这次是定向降总按照字面理解是为扶持小微企业,但前两次将总几乎所有机构都获得了定向的语录接近全面降准,因此有业内人士表示,定虽说是“定向”,扶持“小微”,但事实上,前两次降准,几乎所有机构均获“定向”雨露,


对楼市影响几何?

那么此次对于房价的影响,有业内人士认为认为,对于大多数普通人来说,央行降准影响并不大,之所以许多人关注降准,主要是因为降准在某种程度上会和老百姓最关心的房子和工资密切相关。但核心关键是要防止降准的政策被人变相利用使资金流入房地产市场。


有业内人士表示,世界上没有不透风的墙,这么多的资金流到市场上肯定会渗透到房地产领域,对于开发商而言,八仙过海各显神通,通过各种途径获得这笔钱的能力依旧在,更利于拿地开发了,而对于普通民众来说,从银行贷款购房更容易了,过去十多年房价在中国依旧一如既往的野蛮生长,完完全全的脱离世界任何的经济法则,希望这次能往楼市少注些水。

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